因时间久远、手续不全，曲靖交通集团安置小区的335户房产一直无法办理产权登记，如今这一问题终于解决了。

曲靖市自然资源规划局产权登记局局长岳俊介绍，曲靖交通集团安置小区于2006年开发建设，因土地性质不符、改变土地用途、房地主体不一致、部分业主未签订购房合同等原因，十多年来一直无法办理产权证书，小区住户因而不能进行房屋交易和抵押贷款。了解这一情况后，曲靖市自然资源局牵头摸底排查，全面查清无法办理产权证的主要原因，先后5次召开会议专题研究部署，积极寻找政策依据，主动对接项目建设单位，加强与住建、税务等部门的联动，协商解决办法。

经过多部门共同努力，曲靖交通集团安置小区的335户群众领到了产权证书，这一历史遗留问题得到圆满解决。“盼了十多年的房产证终于拿到手了，我们很满意。”居民王女士说，这个“红本本”事关家人落户、孩子升学等大事，拿到手里才真正放下心来。

主题教育启动以来，曲靖市坚持学做结合、以学促干，把开展主题教育同做好不动产登记历史遗留问题处置深入结合，作为事关发展、事关民生、事关稳定的重点工作，按照“尊重历史、照顾现实”和“群众无过错”原则，高度重视、多措并举、分类处置、全面推动。因地制宜制定出台专项处置方案，分阶段、分类别、分情形稳步推进不动产登记历史遗留问题处置。目前，全市357个不动产登记历史遗留问题小区16.25万套房屋，已完成处置352个小区16.02万套，处置率分别为98.6%和98.58%。

具体工作中，该市成立了以市政府主要领导为组长、分管领导为副组长，27个相关单位主要负责人为成员的处置工作领导小组。从自然资源、住建、公安、司法、税务等单位抽调人员组建专班、集中办公，将工作任务落实到每个小区，挂图作战，扎实推进。分批召集65个房地产公司、114个小区负责人进行座谈，详细制定《问题清单》，明确资料提交、登记办证时限等要求。积极宣传政策，坚持上门服务、清单送达，发放登记办证通知12万余份，充分提高群众知晓率。对历史成因复杂的重点小区，市县联动合力攻坚，“一区一策”进行处置。

本着利民便民的原则，除权籍调查和房地数据整合、发布公告的时间外，进一步压缩不动产登记时限，将原来不动产登记所需的8个流程合并减少为4个，登记资料由16项减少至9项；将一般登记时限由10个工作日压缩至5个，抵押登记由5个工作日压缩至2个；查封、解封、冻结、注销、异议等登记实现即时办理。同时，推行登记大厅进社区上门服务，实现随到随办。    

“我们将在全面总结不动产登记历史遗留房产确权办证经验的基础上，不断提升破难能力，紧扣未完成处置的5个小区2321套房屋，按照‘一小区一方案’模式加快推进办证工作。同时，坚持疏堵结合，注重源头治理，依法依规做好企业欠款追缴和缺失手续补件工作，积极推行‘交地即交证’‘交房即交证’工作，为各级各类企业、广大人民群众更好地确权办证，提供更便捷、优质的服务，助力打造一流营商环境。”曲靖市相关负责人介绍。

本报记者 张雯 马喆